2018年金科股份不得不放緩拿地動作

　　金科股份開始瘋狂拿地，先后進入杭州、南京、南昌、福州、石家莊等15個城市，新項目土地總投資約460億元，同比增長約120%。據其2017年財報顯示，截至2017年年底，金科銷售金額658億元，同比大增92.96%。但在其高速擴張背后，金科股份高企的債務壓力和緊繃的資金鏈問題亦愈發明顯。截止到2017年年底，金科股份合并借款余額高達677億元，加上經營性負債，負債總額達到1200多億元，資產負債率達到了85.79%，同比增加了6個百分點。

　　在這一波舉債擴張之下，2018年金科股份不得不放緩拿地動作。據克而瑞數據顯示，截止到2018年6月底，金科股份拿地面積為379.1萬平方米，相較去年全年拿地面積1057.4萬平方米明顯降溫。但即便如此，其負債及資金方面仍有較大壓力。截至2018年10月末，金科股份借款余額為838.55億元，較2017年末借款余額677.16億元增加161.39億元。