不少地塊的樓面價與政府限價十分接近

　　記者了解到，在中西部一些城市，不少地塊的樓面價與政府限價十分接近。“高成本壓力下，過去一些企業可以通過另外加價、捆綁銷售車位、抬高裝修價格、提高首付比例等形式，來規避政府限價，現在這種渠道也被堵死了。”一位房企負責人說，土地出讓價格最終還是要體現在房價上，在利潤空間不斷壓縮的情況下，“地王”最穩妥的方式是“睡覺”。

　　“房企的資金都是滾動使用的，一旦被困住了，就沒辦法進行周轉。”在這種情況下，一些房企負責人預測，今后一段時間可能會有一批中小房地產企業因資金鏈斷裂而破產，導致金融系統的呆賬壞賬和“爛尾樓盤”，宜加強監控。