這些年來，湖南天下一家置業發展有限公司(以下簡稱湖天公司)法定代表人曹勇頻頻向相關部門及媒體反映:湖南秉言律師事務所律師劉建勛、譚沐偽造授權書捏造代理人身份，串通原告湖南愿景城鎮建設投資有限公司(以下簡稱愿景公司)，故意讓被告湖天公司敗訴，導致湖天公司損失二億余元。

　　目前，長沙市中級人民法院已對該案進行了再審聽證。但蹊蹺的是：湖南秉言律師事務所沒有與湖天公司簽訂法律服務代理合同?代理涉案標的三千萬竟然不要律師費【愿景公司代理律師費30萬元】?湖天公司法定代表人曹勇根本沒有委托過劉建勛、譚沐律師代理此案，劉建勛有“特別授權”【有上訴權限】沒有及時上訴，任由其敗訴生效執行?奇哉怪哉!

　　借款無中生有

　　湖天公司董事長陳飛介紹，2012年1月9日，愿景公司與湖天公司共同出資設立了長天公司，合作開發“萬家麗路”房地產項目。按約定，項目公司(即長天公司)應當向湖天公司返還約1.03億元土地價款，但愿景公司至今都不配合支付。

　　2015年2月16日，因長天公司已將“萬家麗路項目”中的住宅用地以29360萬元轉讓給金地集團武漢房地產開發有限公司，愿景公司利用年近春節項目民工催付工資的時機，迫使湖天公司與其就“萬家麗路項目”土地轉讓款分配事宜達成長天公司股東會決議，但是該股東會決議形成時，長天公司尚有債務未清償，尤其是長天公司尚欠湖天公司“萬家麗路項目”地價差價款約1.03億元未支付。在沒有利潤的情況下，愿景公司違規分配了長天公司財產。同日，愿景公司、湖天公司、長天公司簽訂了《借款及擔保合同》，約定由愿景公司向湖天公司出借3000萬元，借期一年，月利率1%，該3000萬元由長天公司支付至長沙九峰建設工程有限公司賬戶。

　　陳飛說，所謂的3000萬元借款其實系長天公司賣地所得，愿景公司借春節臨近民工催付工資的時機違規分配該賣地所得，并非愿景公司的自有資金，其出借該筆款項不真實、不合法。

　　律師偽造授權書

　　2016年6月28日，愿景公司以企業借貸糾紛案由，將湖天公司訴諸長沙市中級人民法院。請求判令被告立即歸還原告本金人民幣3000萬元，并支付從2015年2月17日起至被告還清借款本金之日止的利息及逾期違約金(暫計算至2016年5月16日，利息為450萬元，違約金810萬元)，共計4260萬元;請求判令被告支付原告律師費30萬元，以及本案全部訴訟費、執行費等費用。

　　2016年11月15日，長天公司以損害公司利益責任糾紛為由，將愿景公司和湖天公司起訴至長沙市雨花區人民法院，請求確認2015年2月16日《長沙天下一家房地產開發有限公司股東會決議》第三條提起涉案《借款及擔保合同》無效。湖南秉言律師事務所律師劉建勛作為長天公司的代理律師，參加了該案訴訟。

　　因兩個案件具有關聯性，長沙中院的案件應以雨花區法院的審理結果為依據，應當中止審理。因此，在2017年3月1日長沙中院案件開庭前，湖天公司申請了中止審理并申請追加長天公司作為本案第三人。當天下午，該案并未開庭，之后也再未收到開庭通知。

　　2018年7月13日，湖天公司突然收到了長沙中院(2016)湘01民初1106號案件的執行通知，方得知長沙中院已于2017年10月作出了民事判決書，判決湖天公司應向愿景公司返還借款本金3000萬元及利息。

　　該判決書上載明，湖天公司委托了訴訟代理人“劉建勛、譚沐，湖南秉言律師事務所律師”。但實際上在此期間，湖天公司實際控制人陳飛因愿景公司誣告陷害，已被公安機關刑事拘留，他也沒有要湖天公司授權任何組織參與該案庭審。

　　2020年5月12日，陳飛出獄后要求湖天公司到長沙中院查明案卷資料，發現判決書作出后2年，該卷“未歸檔、未找到卷宗”，無法提供卷宗。就在湖天公司不斷向長沙中院申請查閱卷宗時，2020年6月22日，該案承辦法官通過微信劉建勛律師要求“補充提交湖天公司的《授權委托書》”并補簽筆錄，劉建勛律師要求湖天公司法定代表人曹勇幫他補辦授權委托。曹勇莫明其妙，此律師從來就不認識，公司當年也沒委托他代理參加該案訴訟，就拒絕了律師的無理要求。

　　劉建勛畢業于湘潭大學法學院，1996年參加工作，2006年開始從事法律工作。陳飛獲悉劉建勛在此案嚴重違反律師執業行為規范的所作所為后，很是氣憤，說該律師偽造授權書，偽造公司印章，連委托日期都沒有，是在串通愿景公司使湖天公司敗訴，導致湖天公司損失二億余元。

　　起底愿景公司

　　愿景公司成立于2011年6月，董事長歐陽忠凱，法定代表人歐陽樂，兩人系父子關系，湖南永州人。知情人透露，從上世紀九十年代起，歐陽忠凱便開始深耕房地產，賺得盆滿缽滿，妥妥的湖南“隱身富豪”，并持有美國綠卡，兒子歐陽樂持有加拿大綠卡。天眼查顯示，歐陽忠凱是湖南愿景集團有限公司董事長兼總經理，直接或間接擁有疑似實際控制權的企業87家，投資44家企業，在37家企業擔任法定代表人，集中在房地產業行業。

　　2022年1月27日，湖南省紀委監委網站播出專題片《反腐倡廉永遠在路上》第一集《絕不饒恕》。片中顯示，原湖南省科學技術廳副廳長、永州人周純良2006年任長沙市地稅局黨組書記、局長期間，幫助歐陽忠凱承接了天心區稅務局宿舍樓“山水嘉園”項目。2007年，周純良下屬吳哲高出面，請周純良幫助調整該項目的規劃容積率。經周純良幫忙，歐陽忠凱的公司獲得了4194萬元的土地出讓金和城市配套費返還，而歐陽忠凱通過吳哲高先后送給周純良730萬元。

　　案涉土地被掛失

　　至今，湖天公司和愿景公司的企業借貸糾紛訴訟已持續了八年多時間。經過陳飛和曹勇的不斷努力，目前，長沙市中級人民法院已對該案進行了再審聽證�？甚柢E的是，登記在第三人長天公司名下的案涉土地使用權，竟然不僅被法院直接查封并拍賣，還被與長天公司沒有任何債權債務關系、今年3月份才注冊的鑫樂鑫公司申請掛失過戶登記，奇哉怪哉!

　　據了解，法院直接查封并拍賣長天公司的土地使用權，是根據湖天公司和愿景公司企業借貸糾紛一案[(2016)湘01民初1106號]的判決書，但目前長沙市中級人民法院已對該案進行了再審聽證，在沒有生效判決書判決案涉土地使用權歸湖天公司所有的情況下，法院無權直接查封并拍賣案涉土地使用權。根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第七條第二款規定：“如果登記名義人否認該土地、房屋屬于被執行人，而執行法院、申請執行人認為登記為虛假時，須經當事人另行提起訴訟或者通過其他程序，撤銷該登記并登記在被執行人名下之后，才可以采取查封措施。”愿景公司未另行提起訴訟或通過其他程序，撤銷該登記并登記在湖天公司的名下，所以法院不能張冠李戴，將長天公司名下的土地采取查封措施。

　　讓陳飛和曹勇看不懂的是，今年7月，登記在長天公司名下的案涉土地使用權，相關證書一直保存在長天公司，并未遺失，竟被與長天公司沒有任何債權債務關系的鑫樂鑫公司申請掛失。該掛失依據既違規，又作假。天眼查顯示，鑫樂鑫公司成立于2024年3月7日，湖南愿景集團成員，實控人歐陽忠凱。

　　而長沙市自然資源和規劃局過戶登記所依據的是陳飛與愿景公司、長天公司損害公司利益糾紛一案[(2020)湘民終1750號]的判決書。該案判決，是陳飛需向長天公司支付款項。不管判決是否正確，但在該案中，長天公司是第三人不可能承擔責任，而且湖天公司也不是該案當事人。因此，該局依據陳飛與愿景公司、長天公司損害公司利益糾紛一案的判決書，將登記在長天公司名下的案涉土地使用權，過戶登記到鑫樂鑫公司名下，是錯誤的。

　　完善執法權力運行機制和管理監督制約體系，努力讓人民群眾在每一起案件辦理、每一件事情處理中都能感受到公平正義。

　　此案后續如何發展?請讓我們拭目以待。

　　來源鏈接：https://www.sohu.com/a/831666681_121414476